Hiába fizeti a hitelét, mégis elárverezheti egy szabolcsi nő házát a végrehajtó

Képzelje el, hogy évek óta rendben fizeti a banki megállapodása szerinti törlesztőrészleteket, egy nap mégis levelet kap, hogy a házát, ahol él, elárverezik. Ez a rémálom vált valósággá egy nyírbogáti édesanya, K. J. számára, akinek otthonát egy tévesen újraindított, "zombi" végrehajtói ügy miatt hirdették meg.

A nyírségi család napjait a rettegés mérgezi meg, mióta kézhez kapták az egy nyírbátori végrehajtói iroda által kiállított hivatalos "Ingatlanárverési Hirdetményt". A dokumentum szerint a nyírbogáti, Vasvári P. utcai ingatlanuk árverése 2025. október 31-én indul és december 30-ig tart.

A történet már önmagában is abszurd: az édesanya ugyanis egy 2018-as megállapodás óta rendben fizeti a hitelező OTP Faktoring Zrt. felé a törlesztőrészleteket. Maga a hitelező bank is megerősítette a családnak, hogy 2018-ban, a megállapodáskor, hivatalosan kérték a végrehajtónál az eljárás leállítását.

Valószínűleg a végrehajtói irodában elkövetett adminisztrációs hiba miatt a 2017-es (V. 0024/2017/127) ügyszámú akta "nyitva maradt", és most, hét évvel később, tévesen újraindították az árverést egy olyan tartozásért, amit az adós régen rendezett.

Az abszurditás fokozódik: rendszerhiba és "szellemlicit"

A család, hogy megpróbálja megállítani az eljárást, belépett az Elektronikus Árverési Rendszer (EÁR) online felületére. Amit ott találtak, az minden képzeletet felülmúl.

Először is, az online felületen már más dátum szerepelt: bár az árverés kezdete (2025. október 31.) egyezett a postai hirdetményen szereplővel, a befejezés dátuma már nem december 30., hanem 2025. november 20. volt. Már ez a dátumeltérés is súlyosan megkérdőjelezi az eljárás szabályosságát.

De az igazi sokk csak ezután jött.

Az EÁR rendszere ugyanis azt mutatta, hogy az ingatlanra 2025. október 29-én, 15:57-kor érvényes licit érkezett.

Ez a tény két dolgot jelent:

1. Valaki licitált a házra.
2. A licitjét a rendszer két nappal az árverés hivatalos megkezdése (október 31.) előtt érvényesnek fogadta el.

Nyitott kérdések és versenyfutás az idővel

Az ügyben felmerül a kérdés: Hogyan lehetséges egy árverés megkezdése előtt érvényes licitet tenni? Hogyan működhet egy olyan hivatalos állami rendszer, amely ezt lehetővé teszi? És hogyan lehetséges, hogy a végrehajtói iroda egy olyan eljárást folytat le, amelyet a hitelező bank már 2018-ban leállíttatott?

A nyírbogáti család most nemcsak egy téves adminisztráció, hanem egy aktívan zajló, szabálytalannak tűnő árverés ellen küzd. Napjaik azzal telnek, hogy megpróbálják elérni az árverés azonnali felfüggesztetését, és megakadályozni, hogy egy "szellemlicit" miatt elveszítsék az otthonukat, amiért valójában becsületesen fizetnek.